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2021年 01月 30日 星期六
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旅游集散中心设计说明

  金华山双龙风景旅游区旅游集散中心设计入围单位设计说明 一、 前言 旅游集散中心是风景区空间的一个重要组成部分,主要承担车辆换乘、旅 游咨询、休闲购物、业务接待等功能,直接体现风景区的地方文化特色和综合服务 水平。随着中国国内经济的日益发展,由于社会生活方式的变化和经济技术水平的 提高,游客的数量越来越多,要求的服务质量和水平与日俱增。集散中心在风景区 起的作用也越来越大,是游客首先到达的地方,直接影响到游客对风景区的第一印 象。旅游集散中心成为风景区整体空间不可分割的一个组成部分,有时甚至成 为一个风景区的标志。 二、 该项目建设的必要性 1、有利于景区规范化管理 金华双龙风景区是国家首批 4A 级旅游区,共有 8 个景点,因地理的特殊 性,部分景点之间相隔较远,高峰期私家车和大巴车经常拥堵在各景区道,造成 游客时间浪费,旅游体验差。管理部门精力分散,资源浪费。本项目的建设,在很 大程度上能缓解景区的交通压力,减轻管理成本,极大提高游客的体验感受。 2、有利于更好的服务游客 金华山双龙旅游度假区旅游集散中心的建设,立足民生、服务游客,俱备车辆换 乘、旅游咨询、休闲购物、业务接待等功能,用一系列的服务,为游客全方位、全 过程高质量的旅游体验提供保障。 3、有利于当地旅游市场档次的提升 本项目的建设为整个景区的配套服务补上了短板,树立了形象,为打造 5A 级景 区做好一定的基础,为当地旅游市场档次的提升添砖加瓦。 4、有利于区域经济健康快速发展 通过旅游综合体的建设和运营,既可以汇集人流、物流、资金流,产生的就业、 消费和购物,税收等,在一定程度上可以提高区域经济的发展。 三、项目地理条件 设计地块位于浙江省金华市迎宾大道和罗电线交叉口东北部。双龙风景名胜区 位于金华山西南山麓,国家 AAAA 级旅游区,距金华市区 15 公里,总面积 79.7 平 方公里,素有“双龙胜景,大仙圣地,禅学中心,浙中凉都”之美誉。分双龙洞、 黄大仙、家园里、赤松山、大盘天、尖峰山六大景区,有 300 多处景点,是一处以 山岳森林为背景,地下悬河、岩溶景观、胜地为特色,以观光度假、康体休闲、 海外朝圣为主要功能的风景名胜区,也是黄大仙传说、举岩贡茶等国家级非物质文 化遗产地。 金华市境的东、东北有大盘山、会稽山,南属仙霞岭,北、西北接龙门山及干 里岗山脉。仙霞岭山脉从闽、赣交界的武夷山延伸入境,至武义县、婺城区南部和 永康市境,向东北延续为大盘山和天台山脉,一般海拔 500-1000 米,山体多由火 山岩和花岗岩构成。 金华山雄踞浙中大地,自然风光秀美奇绝,人文积淀深远厚重,历经两千多年 漫漫历史长河的洗礼,龙文化、茶文化、山水文化、名人文化、帝王文化兼收并蓄, 道、释、儒文化曾经璀璨一时,成为荟萃古婺文化的重要宝库,承载着婺州文化的 历史传承,是少有的集“儒、道、佛”三教为一体的文化名山。 该地块属带季风气候。总的特点是四季分明,年温适中,热量丰富,雨量 丰富,干湿两季明显。春季气温回升快,但气温变化不定,春末夏初雨水集中,时 有冰雹大风;夏季长而炎热,且雨热同步上升,常有干旱;秋季凉爽,空气湿润, 时间短;冬季晴冷干燥,大气层结稳定。年度总的光热水条件优越,但时空分布不 均匀。盆地小气候多样,有一定垂直差异。由于季风气候的不稳定性,干旱、洪涝 等灾害性天气频繁。 四、用地条件分析 规划总用地面积约 60000 平方米,位于金华上理由度假区的核心区域,与周边 各景点非常接近,辐射范围合理。设计范围内现状主要为农田和绿地,有一条河流 从东侧地块内穿过,整体地势平坦开阔,与周边市政道有一定的高差。 五、现状条件分析 1.现状分析——综述 金华山旅游集散中心位于金华市迎宾大道和罗电线交叉口处,西侧有金华市第 一中等职业学校和罗店镇中心小学,北边有金华山旅游经济区管委会和双龙风景名 胜区管委会。整个区域主要为绿地和农地,整体尚可。 2.现状分析——水体 此次设计范围内有一条河流从中穿过,水体质量整体较好,两岸植物生长自然, 部分水塘水生植物长势良好,不过品种较为单一,景观一般。 3.现状分析——建筑、小品 设计范围内的西北部有居民区,大部分地区比较空旷利于。 4.现状分析——交通 该项目金华距金华市区约 15 公里,位于杭金衢高速公、G330、铁金华 站、S103、S314 附近,与建德市、兰溪市,桐庐县比邻,大交通非常便利。附 近市政道主要有迎宾大道和罗电线两条交通干道。 六、设计依据 1.《中华人民国城市规划法》 2008 年 1 月实施; 2.《风景名胜区规划规范(GB 50298—1999)》 3.《城市给水工程规划设计规范(GB50282-92)》; 4.《城市绿化规划建设指标的(建设部 1993 年)》 5.建设部《城市规划编制办法》及实施细则 6.中华人民国国家标准 GBJ137-90《城市用地分类与规划建设用地标准》 7.《建筑设计防火规范》GB50016-2014 8.国家有关的技术规范与 9.其它相关的设计规范、、政策、法律、法规以及技术规范。 10.金华山旅游度假区旅游集散中心招标文件 11.用地红线图以及现场调研 七、设计目标 根据金华山双龙旅游度假区风景的特点和文化特色,并满足旅客对现代生活的 要求,利用原有的自然资源。打造成一个休闲娱乐和文化特色景观一体的旅游集散 中心。将旅游集散中心的绿化设计定位为以自然、生态为先导。将旅游集散中心中 原有的水网、湿地等原有资源和建设用地内的绿化相互融合。打造成一个休闲 娱乐和文化特色景观一体的旅游集散中心。 1.立足民生、服务游客 集散中心最主要的作用是服务从外地来的游客,提供给游客全面的配套设施, 满足游客的旅游需求,给游客一个美好的游玩体验 。 2.文化、打造 5A 级景区 景区周边丰富的旅游资源、佛教文化。集散中心的建筑、广场和景观设计充分 结合当地人文风俗,通过这些特色元素的表达,使游客能

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